Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
PLAN DE LA TOUR CENTRE VILLE COEUR VILLAGE... Grand 2 pièces de 50 m² situé au sein d'une petite résidence au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerce...
606 Route de Collobrieres 83310 Grimaud
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 989 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 STE MAXIME
|
249 000 € | 4 698 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
248 000 € | 5 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
256 000 € | 4 571 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
257 000 € | 5 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
257 000 € | 5 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
258 000 € | 5 489 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
262 000 € | 5 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
262 000 € | 5 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
264 000 € | 5 739 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
265 000 € | 5 408 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
230 000 € | 4 792 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
230 000 € | 4 792 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
220 000 € | 3 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5668 Les Mas De Saint Lazare | 278 500 € | 67 m² | 4 157 € |
| 30/04/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 136 103 € | 33 m² | 4 124 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
| 22/07/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 232 800 € | 60 m² | 3 880 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 10/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 03/06/2024 | 19b Rue Pasteur | 710 000 € | 40 m² | 17 750 € |
| 25/04/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 197 000 € | 52 m² | 3 788 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 13/03/2024 | 6036 Le Pigeonnier | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 20/02/2024 | 24 Rue Du Senateur Sigallas | 198 700 € | 54 m² | 3 680 € |