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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
*Ravissante Maison Traditionnelle au Plan-de-la-Tour - Au calme avec beau jardin et piscine* Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 670 €/mois | 38 394 €/mois | 1 064 280 € | 110 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 300 €/mois | 28 182 €/mois | 1 116 000 € | 162 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 727 €/mois | 20 385 €/mois | 1 210 860 € | 256 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 1 316 160 € | 362 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 750 €/mois | 14 394 €/mois | 1 425 000 € | 471 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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999 000 € | 7 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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999 000 € | 7 455 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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980 000 € | 9 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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950 000 € | 7 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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950 000 € | 7 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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950 000 € | 7 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 060 000 € | 8 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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889 000 € | 6 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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850 000 € | 6 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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849 000 € | 7 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 20/05/2025 | 5490 Hameau De Vallaury | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 13/02/2025 | 5845 Hameau Des Roubauds | 695 000 € | 98 m² | 7 092 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 29/10/2024 | 5475 Le Griottier | 580 000 € | 100 m² | 5 800 € |
| 11/10/2024 | 306 Rte Du Muy | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Philibert Perrin | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/04/2024 | 20 Lot Buon Aigo | 492 035 € | 99 m² | 4 970 € |
| 27/12/2023 | 5995 Le Lauva | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 07/11/2023 | 6142 Les Brugassieres | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/07/2023 | 6206 Rue Du Senateur Sigallas | 432 692 € | 92 m² | 4 703 € |