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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Dans le bourg de Plaudren, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 412 m² à seulement 20 min de vannes. Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 326 €/mois | 16 139 €/mois | 447 384 € | 46 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 469 200 € | 68 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 509 040 € | 107 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 553 200 € | 152 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 599 100 € | 198 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 7 Rue De L'evel | 248 100 € | 125 m² | 1 985 € |
| 10/01/2025 | 5571 Kerhorno | 276 535 € | 150 m² | 1 844 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De La Madeleine | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 05/12/2024 | 29 Lot La Croix Du Hayo | 240 300 € | 123 m² | 1 954 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Souvenir Francais | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 11 Res Des Genets | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 08/08/2024 | 5060 Keracher | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 08/08/2024 | 5810 La Boderie | 370 090 € | 130 m² | 2 847 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue Des Rah Koed | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 10/01/2024 | 3 Penermorio | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 22/11/2023 | 38 Rue Des Deportes | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 06/10/2023 | 4 Res Des Genets | 157 158 € | 144 m² | 1 091 € |
| 25/07/2023 | 5305 Luhan | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 30/06/2023 | 26 Lot La Croix Du Hayo | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |