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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située sur les hauteurs de Plazac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée avec piscine offre un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale ...
1255 route des bardonies 24580 Plazac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSJl5 Actuel
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270 000 € | - |
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#band7
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267 500 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Pl De Bootzheim | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 28/02/2025 | 195 Le Chastel | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 16/12/2024 | 105 La Suzardie | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 150 650 € | 98 m² | 1 537 € |
| 15/07/2024 | 234a La Rousselie | 112 500 € | 107 m² | 1 051 € |
| 27/02/2024 | 319 Cheyrou | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 22/08/2023 | 215 La Trucherie | 254 700 € | 104 m² | 2 449 € |
| 18/07/2023 | 174 Versailles | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 14/04/2023 | 42 Rue Des Douves | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 07/04/2023 | 157 La Chapelle | 410 200 € | 90 m² | 4 558 € |