Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
A vendre, charmante maison en pierre d'environ 117 m² et son appartement indépendant de 45 m², dans un bourg dynamique proche des commodités principales (commerces, La Poste, école...
Place Jean Baptiste Lamothe 24580 Plazac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 806 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSJl6 Actuel
|
174 900 € | - |
|
#a3X0M
|
187 182 € | +7,0% |
|
#aUq15
|
173 910 € | -0,6% |
|
#aUM45
|
173 910 € | -0,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 1 Rue Des Forges | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 30/04/2024 | 329 La Mouchardie | 163 500 € | 134 m² | 1 220 € |
| 17/02/2024 | 25 Rte Principale | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 07/04/2023 | 158 La Chapelle | 410 200 € | 150 m² | 2 735 € |