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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Dans le bourg de Tourniac, charmant ensemble de 2 maisons jumelées et communicantes totalisant 157 m² de surface habitable, avec 6 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 65 520 € | 17 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLEAUX
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47 900 € | 305 € | 157 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 2 Rue Du Bournat | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 13/09/2023 | 5467 Le Combadou | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 01/08/2023 | 5041 Serres | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 05/06/2023 | 5074 Branzac | 81 000 € | 125 m² | 648 € |