Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A cinq minutes du bourg de Matignon bénéficiant de toutes les commodités et à dix kilomètres de la grande plage de Saint-Cast-Le-Guildo venez découvrir cette belle longère d'enviro...
23 Rue de la Fresnaye Montbran 22550 Pléboulle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 743 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLEBOULLE
|
242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEBOULLE
|
242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUCA
|
222 300 € | 1 710 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUCA
|
222 300 € | 1 710 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUCA
|
220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUCA
|
220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUCA
|
220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUCA
|
220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 16 Le Meurtel | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 17/11/2023 | 2 Beaucorps | 132 000 € | 132 m² | 1 000 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue Des Rochettes | 246 500 € | 130 m² | 1 896 € |
| 23/06/2023 | 60 La Chapelle | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |