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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Exclusivité! BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN Venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2010. Dans un environnement recherché proche bourg ainsi que du bois de Plédran ...
3 Rue de Bretagne 22960 Plédran
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEDRAN ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 30/01/2025 | 6664 La Ville Es Rieux | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Du Camp De Peran | 290 418 € | 104 m² | 2 792 € |
| 09/01/2025 | 15b Rue Du Bois | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Coquelicots | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 27/12/2024 | 6383 Rue Des Lilas | 72 960 € | 114 m² | 640 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Bel Orient | 151 000 € | 117 m² | 1 291 € |
| 19/12/2024 | 6865 Imp Thomine | 204 400 € | 107 m² | 1 910 € |
| 18/12/2024 | 3 Le Validais | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Bel Orient | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 04/12/2024 | 48 Lande De Peran | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |