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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans le charmant village de Pléguien, à 10 minutes des plages (Saint Quay), découvrez cette maison rénovée de 120 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille. Avec son séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEGUIEN
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T8 TREVEREC
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T7 TREGUIDEL
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319 200 € | 2 201 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUDUAL
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316 500 € | 2 168 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUAL
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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T6 PLEHEDEL
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311 500 € | 2 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEGUIEN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEGUIEN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEGUIEN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 106 Rte De Lanvollon | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 21/08/2024 | 1674 Goargare | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 08/08/2024 | 511 Rte De Lanvollon | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 31/07/2024 | 2365 Rte De Lanvollon | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |
| 29/03/2024 | 961 Le Runglais | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 133 La Croix Quinquis | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/05/2023 | 14 Rue Lan Ar Hat | 202 000 € | 138 m² | 1 464 € |