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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur de Beignon, à 5 minutes de Plélan-le-Grand, alliant confort moderne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLELAN LE GRAND ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAhLJ Actuel
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297 000 € | - |
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#aA536
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297 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 9 | Voir |
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 PAIMPONT
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260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 PLELAN LE GRAND
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259 900 € | 1 390 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3b Av De La Liberation | 396 000 € | 155 m² | 2 555 € |
| 14/02/2025 | 5914 L Eclardais | 210 000 € | 169 m² | 1 243 € |
| 13/02/2025 | 43 Trezon | 239 000 € | 136 m² | 1 757 € |
| 12/12/2024 | 6748 La Cour | 386 000 € | 149 m² | 2 591 € |
| 26/11/2024 | 5688 La Blardais | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 14/11/2024 | 27 Rue De L Hermine | 255 500 € | 130 m² | 1 965 € |
| 04/10/2024 | 50 Rue Des Forges | 374 000 € | 140 m² | 2 671 € |
| 23/09/2024 | 5654 La Gasnerais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 31/01/2024 | 58 Rue Des Forges | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue De La Cheze | 298 500 € | 136 m² | 2 195 € |
| 04/09/2023 | 3 Voie La Cote Du Thelin | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Des Glyorels | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 02/05/2023 | 5768 Tregu | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 29/04/2023 | 6612 Couedouan | 374 200 € | 153 m² | 2 446 € |
| 24/03/2023 | 10 Pl De La Republique | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |