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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A seulement 20 min de la cité médiévale de Dinan et 20 kilomètres de la côte d'Emeraude, dans un charmant bourg de caractère labellisé, grande maison en pierres offrant une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 377 496 € | 39 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 91 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 447 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 167 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLELAN LE PETIT ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLELAN LE PETIT
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351 080 € | 2 809 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE PETIT
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351 080 € | 2 809 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE PETIT
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE PETIT
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE PETIT
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE PETIT
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 22 Rue Des Garennes | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 09/01/2025 | 8b Rue De La Fontaine | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 09/01/2025 | 20 Lot Des Coquelicots | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 20/12/2024 | 3 Le Champ Bodin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 10 All Des Gresillons | 336 100 € | 130 m² | 2 585 € |
| 08/08/2024 | 4 All Du Plantay | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/07/2024 | 16 Quehenic | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue De La Metairie | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 27/02/2024 | 6 La Mariais | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De La Janaie | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 09/10/2023 | 26 La Ville De L Eau | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 22/06/2023 | 6 Che De L Etoupe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 04/05/2023 | 38 La Chapelle Huguen | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |