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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Vous rêvez de donner vie à une maison ancienne et de façonner un lieu qui vous ressemble Cette charmante bâtisse en pierre, nichée au calme de la campagne de Plélan-le-Petit, n'att...
1 La Villory 22980 Plélan-le-Petit
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE PETIT ↘ -37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE PETIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awfNR Actuel
|
110 000 € | - |
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#aCCdG
|
110 000 € | - |
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#b0xdI
|
87 500 € | -20,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 8b Rue De La Fontaine | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 09/01/2025 | 20 Lot Des Coquelicots | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 20/12/2024 | 3 Le Champ Bodin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Champagne | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 29/10/2024 | 10 All Des Gresillons | 336 100 € | 130 m² | 2 585 € |
| 08/08/2024 | 4 All Du Plantay | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/07/2024 | 16 Quehenic | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue De La Metairie | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 27/02/2024 | 6 La Mariais | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De La Janaie | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 27/10/2023 | 33 Rue De La Janaie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 09/10/2023 | 26 La Ville De L Eau | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 02/10/2023 | 30 Rue De La Vallee | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 25/07/2023 | 27 Rue De La Champagne | 254 700 € | 93 m² | 2 739 € |
| 22/06/2023 | 6 Che De L Etoupe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |