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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
*SOUS-OFFRE* A découvrir sur Plélan le Petit ! Laissez libre cours à votre créativité pour finir de rénover cette maison en pierre d'environ 70m² habitable. Depuis la réalisation d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE PETIT ↘ -37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE PETIT Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue De La Metairie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 23/05/2025 | 46 Le Plessix Robert | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Rouairies | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 22/04/2025 | 9a Rue De La Champagne | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 02/12/2024 | 4 Quehenic | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 24/09/2024 | 19 La Hoglais | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Vallee | 60 350 € | 80 m² | 754 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue Des Lilas | 142 500 € | 77 m² | 1 851 € |
| 03/08/2023 | 8 Rue De L Avenir | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 07/07/2023 | 8b Rue De La Janaie | 202 895 € | 84 m² | 2 415 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De L Avenir | 157 500 € | 67 m² | 2 351 € |
| 17/05/2023 | 17 La Hoglais | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 04/05/2023 | 19 Quehenic | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 21/03/2023 | 12 Rue De La Champagne | 235 500 € | 84 m² | 2 804 € |