8 638 180 €
Terrain
PLELAN LE PETIT
22980
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLELAN LE PETIT (22980)
Terrain
1 020 m²
Jardin
PLELAN LE PETIT, A découvrir: beau terrain à bâtir d'une superficie de 1.020 m², idéalement situé dans un envirinnement agréable et naturel.Libre constructeur, et réseaux à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 638 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-411 342 €
Prix net vendeur
8 226 838 €
Frais de notaire
+566 088 €
Émoluments
79 355 €
Droits & taxes
485 383 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 204 268 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 204 268 €
Capital à emprunter
9 204 268 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 110 018 €/mois | 333 388 €/mois | 9 241 512 € | 957 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 80 756 €/mois | 244 715 €/mois | 9 690 720 € | 1 406 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 58 409 €/mois | 176 997 €/mois | 10 513 620 € | 2 229 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 47 618 €/mois | 144 297 €/mois | 11 428 320 € | 3 144 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 41 249 €/mois | 124 997 €/mois | 12 374 700 € | 4 090 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-54 118 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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