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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vous aimez la pierre : Cet ancien presbytère de 1904 à rénover vous comblera très certainement pas ses volumes et son jardin. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 152 543 €/mois | 462 252 €/mois | 12 813 612 € | 1 327 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 111 971 €/mois | 339 306 €/mois | 13 436 520 € | 1 950 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 80 987 €/mois | 245 415 €/mois | 14 577 660 € | 3 091 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 024 €/mois | 200 073 €/mois | 15 845 760 € | 4 359 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 193 €/mois | 173 312 €/mois | 17 157 900 € | 5 672 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELAUFF ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELAUFF Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 8 Imp Des Genets | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 14/04/2023 | 6 Rte De Bochacoat | 343 500 € | 146 m² | 2 353 € |