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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison à Vendre à Plémy (22150) en Côtes-d'Armor (22)Cette maison d'une surface habitable de 105 m² se situe sur un terrain de 907 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 901 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLEMY ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEMY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 8 Rue Sous Le Chene | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 24/12/2024 | 28 Quilmet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De La Chapelle | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 27/09/2024 | 2 La Noe Guie | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 05/09/2024 | 35 Arondel | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 20/06/2024 | 3 Rle Du Four | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 15/04/2024 | 2 Bonite | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot De La Roche | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 19/12/2023 | 25 La Gueffaudiere | 125 500 € | 95 m² | 1 321 € |
| 14/12/2023 | 4 Gatinee | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 19/07/2023 | 21 Lot De La Retaille | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 22/05/2023 | 2 La Merienne | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 16/05/2023 | 13 La Gueffaudiere | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 03/04/2023 | 23 La Gare De Moncontour | 52 000 € | 110 m² | 473 € |