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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
iad France - Marie LE CAM vous propose: MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – PLÉNÉE-JUGONSituée à environ 5 km du centre de Plénée-Jugon et édifiée sur un terrain de 62...
5 La Brousse 22640 Plénée-Jugon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLENEE JUGON ↘ -7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue De L Abbaye | 64 508 € | 57 m² | 1 132 € |
| 06/09/2024 | 5661 Perqueven | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 16/05/2024 | 36 Rue De La Diligence | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Des Ajoncs | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Du Capitaine De La Motte | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De La Forge Labbe | 208 000 € | 62 m² | 3 355 € |
| 19/01/2024 | 21 Rue De L Abbaye | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 26/12/2023 | 5 Imp Du Bele | 65 500 € | 62 m² | 1 056 € |
| 22/12/2023 | 5348 Querentin | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 15/12/2023 | 5854 La Ville Douale | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 12/12/2023 | 2 Carbehault | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 08/08/2023 | 5386 Route De Langouhedre | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 28/07/2023 | 19 Rue Du Capitaine De La Motte | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 17/07/2023 | 5553 L Heumet | 165 300 € | 72 m² | 2 296 € |