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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme.Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0vDN Actuel
|
78 000 € | - |
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#aYLau
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78 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue De L Abbaye | 64 508 € | 57 m² | 1 132 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Mene | 64 508 € | 81 m² | 796 € |
| 25/02/2025 | 5424 La Noe Grignon | 108 500 € | 74 m² | 1 466 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 196 635 € | 89 m² | 2 209 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 20/01/2025 | 103 La Vieille Porte | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 30/09/2024 | 5844a Le Gros Chene | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Capitaine De La Motte | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 06/06/2024 | 3 La Hautiere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/05/2024 | 5829 La Souche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Des Ajoncs | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Des Vergers | 184 000 € | 78 m² | 2 359 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Du Capitaine De La Motte | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De La Forge Labbe | 208 000 € | 62 m² | 3 355 € |