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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend une maison en pierre et un studio. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLENEE JUGON
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176 000 € | 1 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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176 000 € | 1 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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176 000 € | 1 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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176 000 € | 1 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLENEE JUGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEE JUGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEE JUGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Ponts | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De L Abbaye | 231 930 € | 135 m² | 1 718 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 171 500 € | 120 m² | 1 429 € |
| 23/12/2024 | 5710 L Orme | 175 300 € | 108 m² | 1 623 € |
| 18/12/2024 | 6039 La Basse Foret | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 15/11/2024 | 6 Persil | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 24/10/2024 | L Hotel Chesnaye | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 11/10/2024 | 4 Les Champs Pledran | 102 560 € | 125 m² | 820 € |
| 30/09/2024 | 6327f Le Gros Chene | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 17/07/2024 | 2 Les Champs Pledran | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/05/2024 | 6212f Le Chene Au Loup | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De La Source | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue De La Republique | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 10/11/2023 | 7 Rue Du Docteur Jean Denis | 268 000 € | 137 m² | 1 956 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | 186 069 € | 105 m² | 1 772 € |