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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Un terrain exceptionnel de 493m² est désormais disponible à la vente à Plénée-Jugon, une ville charmante et dynamique de Bretagne. Cette offre représente une opportunité rare pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6300 La Porte Badouard | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Mene | 64 508 € | 81 m² | 796 € |
| 25/02/2025 | 5424 La Noe Grignon | 108 500 € | 74 m² | 1 466 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 196 635 € | 89 m² | 2 209 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 20/01/2025 | 103 La Vieille Porte | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine | 191 500 € | 94 m² | 2 037 € |
| 23/12/2024 | 5710 L Orme | 175 300 € | 108 m² | 1 623 € |
| 15/11/2024 | 6 Persil | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 24/10/2024 | L Hotel Chesnaye | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 30/09/2024 | 5844a Le Gros Chene | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Capitaine De La Motte | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 2 Les Champs Pledran | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/06/2024 | 3 La Hautiere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |