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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plein bourg, au calme, magnifique propriété en pierres sous ardoises, mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-ch...
Allée de la Ville Erio 22370 Pléneuf-Val-André
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 526 596 € | 54 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 552 120 € | 80 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 127 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 651 120 € | 179 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 705 000 € | 233 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9v5ez Actuel
|
490 278 € | - |
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#b13Jy
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490 278 € | - |
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#asL1M
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603 200 € | +23,0% |
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#aXQ1H
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495 000 € | +1,0% |
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#aZCcU
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495 000 € | +1,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 42 Rue De La Mer | 580 000 € | 188 m² | 3 085 € |
| 05/11/2024 | 11 Che De La Sancie | 660 000 € | 167 m² | 3 952 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue De La Jeannette | 802 160 € | 169 m² | 4 747 € |
| 14/09/2024 | 17 Rue Francois Berthelot | 700 000 € | 171 m² | 4 094 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Aristide Baudry | 1 800 000 € | 206 m² | 8 738 € |
| 23/07/2024 | 4 All Des Marettes | 765 500 € | 188 m² | 4 072 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue Du Moulin Madeuc | 915 000 € | 206 m² | 4 442 € |
| 16/05/2024 | 2 All Du Moulin | 836 850 € | 179 m² | 4 675 € |
| 10/02/2024 | 16 Le Clos Castel | 680 000 € | 170 m² | 4 000 € |
| 18/08/2023 | 4c All Des Coquelicots | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Amiral Charner | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |