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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
La Résidence Jacques Cartier, future résidence en VEFA située à seulement 500 m de la plage de Piégu vous propose 18 logements du T2 au T4 (parkings en sous-sol, terrasses). L'arch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 832 €/mois | 35 855 €/mois | 993 888 € | 103 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 1 042 200 € | 151 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 281 €/mois | 19 033 €/mois | 1 130 580 € | 239 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 1 229 040 € | 338 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 1 330 800 € | 439 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Corderie | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |