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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
La Résidence Jacques Cartier, future résidence en VEFA située à seulement 500 m de la plage de Piégu vous propose 18 logements du T2 au T4 (parkings en sous-sol, terrasses). L'arch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 271 €/mois | 46 276 €/mois | 1 282 764 € | 132 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 210 €/mois | 33 970 €/mois | 1 345 200 € | 195 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 108 €/mois | 24 570 €/mois | 1 459 440 € | 309 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 610 €/mois | 20 030 €/mois | 1 586 400 € | 436 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 717 800 € | 567 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 13 Rte De La Tourelle | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 15/12/2023 | 68 Quai Des Terre Neuvas | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 11/09/2023 | 15 Av Du General Leclerc | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Parc | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |