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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Dans un quartier résidentiel, surplombant le port de DahouËt et à 15 minutes à pied de la plage dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un appartement de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 340 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 340 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 394 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 340 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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351 500 € | 4 340 € | 81 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Coteau | 394 820 € | 61 m² | 6 472 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue De La Croix Baudot | 254 940 € | 64 m² | 3 983 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Du Marechal Foch | 192 000 € | 69 m² | 2 783 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Piegu | 368 000 € | 70 m² | 5 257 € |
| 30/09/2024 | 4 All Des Marettes | 228 200 € | 68 m² | 3 356 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue Etienne Baude | 274 000 € | 64 m² | 4 281 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 26/04/2024 | 103 Rue Clemenceau | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 26/04/2024 | 4 All Des Marettes | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 11/10/2023 | 4 All Des Marettes | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 18/07/2023 | 48 Quai Des Terre Neuvas | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Corderie | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |