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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison contemporaine de haut standing, avec vue sur MER, apporte le confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 42 Rue De La Mer | 580 000 € | 188 m² | 3 085 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Aristide Baudry | 1 800 000 € | 206 m² | 8 738 € |
| 23/07/2024 | 4 All Des Marettes | 765 500 € | 188 m² | 4 072 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue Du Moulin Madeuc | 915 000 € | 206 m² | 4 442 € |
| 16/05/2024 | 2 All Du Moulin | 836 850 € | 179 m² | 4 675 € |
| 18/08/2023 | 4c All Des Coquelicots | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Amiral Charner | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |