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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Station balnéaire prisée des Côtes-d’Armor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 168 €/mois | 18 691 €/mois | 518 112 € | 53 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 543 240 € | 78 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 589 320 € | 124 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 640 560 € | 176 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 693 600 € | 229 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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488 000 € | 3 297 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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488 000 € | 3 297 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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488 000 € | 3 297 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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488 000 € | 3 297 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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488 000 € | 3 297 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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492 560 € | 3 262 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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465 500 € | 3 448 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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465 500 € | 3 448 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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519 000 € | 4 023 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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440 160 € | 3 360 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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440 160 € | 3 360 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 2 946 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Tertre Bee | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue D Erquy | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Clos D Orge | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/01/2025 | 4 Rte Des Baudries | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Tertre Oro | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Des Soujoux | 362 000 € | 118 m² | 3 068 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Jean Le Dosseur | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 02/10/2024 | 14b Che Du Rocher | 670 000 € | 162 m² | 4 136 € |
| 30/09/2024 | 4 Che De La Fontaine | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Mer | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 70 Prom De La Digue | 1 484 000 € | 130 m² | 11 415 € |
| 31/07/2024 | 12 Imp Des Abeilles | 641 570 € | 150 m² | 4 277 € |