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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Nouveauté ! Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² Une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² Une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MINIAC MORVAN
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233 500 € | 2 747 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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233 775 € | 2 851 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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234 200 € | 2 891 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/03/2025 | 5129 La Souliere | 100 553 € | 80 m² | 1 257 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Des Aulnaies | 155 200 € | 66 m² | 2 352 € |
| 27/09/2024 | 5009 Le Mesnil Des Aulnays | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 01/08/2024 | 36 Rue Du Gen De Gaulle | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jacques Cartier | 222 962 € | 93 m² | 2 397 € |
| 20/02/2024 | 5174 La Planche | 189 987 € | 90 m² | 2 111 € |
| 22/11/2023 | 5294 La Ville Buisson | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 17/11/2023 | 7 Imp Des Amarelles | 80 500 € | 93 m² | 866 € |
| 31/10/2023 | 5630 La Touche | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 30/10/2023 | 9000 Pas Des Ecoliers | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De La Garenne | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 05/10/2023 | 24 Rue Jacques Cartier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/09/2023 | 5318 L Autrichet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 18/08/2023 | 7 Rue De Beaufort | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |