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Créer un compte gratuitImmeuble • 297 m²
Immeuble à Plérin sous la tour.Contrat Nestenn!Votre agence Nestenn de Plérin vous propose cet ensemble en exclusivité:- Un local commercial occupé (bar) avec un appartement de typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 251 748 € | 26 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 60 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 111 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 46 Rue Des Alleux | 1 290 000 € | 254 m² | 5 079 € |
| 15/05/2024 | 27 Av Du Tregor | 562 246 € | 247 m² | 2 276 € |