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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement sur Plérin. Dans une résidence sécurisée en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLERIN ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLERIN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Francois Jegou | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Francois Jegou | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Louis Le Faucheur | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 04/02/2025 | 1 Av D Armorique | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 23/12/2024 | 35 Av De La Duchesse Anne | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 05/11/2024 | 37a Rue Adolphe Le Bail | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue De La Mer | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 12/07/2024 | 21 Cote Des Violettes | 104 000 € | 62 m² | 1 677 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Des Pres Josse | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 27/05/2024 | 35 Av De La Duchesse Anne | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue De L Eglise | 211 550 € | 58 m² | 3 647 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Du Commerce | 206 000 € | 69 m² | 2 986 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Du Commerce | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 21/03/2024 | 2 Quai Gabriel Peri | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Des Pres Josse | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |