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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Bâtiment à vendre à PLÉSIDY, Côtes d'Armor (22)Bâtiment à rénover en pierres sous tôles comprenant :- Au rez-de-chaussée : deux pièces.- À l'étage : grenier.Ancien four à pain.Anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 811 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 59 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PLESIDY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESIDY
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122 920 € | 1 537 € | 80 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 10 Rue De Pors Guillou | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Saint Joseph | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 05/04/2024 | 5043 La Gare | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2023 | 21 Rue De Feunteun Ar C'hlan | 30 000 € | 63 m² | 476 € |