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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
vous propose cette charmante maison en pierre, composée au rez de chaussée d'une salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBxM9 Actuel
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263 750 € | - |
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#ayVqW
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263 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Leon Pepin | 552 500 € | 141 m² | 3 918 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 12/03/2025 | 2 La Ville Trietz | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 30/12/2024 | 39 Cana | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/12/2024 | 5909f Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 16/12/2024 | 11 Trebefour | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 11/12/2024 | 50c La Grabotais | 440 400 € | 148 m² | 2 976 € |
| 14/10/2024 | 18 Che De Riquamus | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 13/09/2024 | 52d La Grabotais | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 18/07/2024 | 12 La Mennais | 311 500 € | 137 m² | 2 274 € |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gervily | 394 462 € | 123 m² | 3 207 € |
| 19/03/2024 | 10 Lot Domaine Du Prunchay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 29/02/2024 | 19 Rue Leon Pepin | 39 072 € | 130 m² | 301 € |
| 10/01/2024 | 6 Pl Joliot Curie | 295 404 € | 131 m² | 2 255 € |