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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Le prix comprend Maison neuve avec le Terrain (prix terrain 89 550 hors frais de notaire). Terrain viabilisé de 440 m² situé à Pleslin-Trigavou dans un lotissement. Vous rejoindrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 12/03/2025 | 2 La Ville Trietz | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 04/02/2025 | 6501 La Quinois | 315 800 € | 110 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 39 Cana | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 16/12/2024 | 11 Trebefour | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 29/11/2024 | 5542 Plaisance | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 26/11/2024 | 6303 La Ville Trietz | 194 040 € | 90 m² | 2 156 € |
| 14/11/2024 | 13 La Mennais | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 14/10/2024 | 18 Che De Riquamus | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 13/09/2024 | 52d La Grabotais | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 03/09/2024 | 47 Le Grand Clos | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 09/08/2024 | 11 Rte De Dinard | 352 000 € | 108 m² | 3 259 € |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 11/06/2024 | 6287 La Ville Au Connou | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 03/05/2024 | 51 La Boutronnais | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |