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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 piècesIdéalement située dans un environnement recherché, cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons contiguës, offre un cadre de vie agréable à deux pas de...
6 Place du 8 Mai 1945 22310 Plestin-les-Grèves
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 501 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESTIN LES GREVES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESTIN LES GREVES
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197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Rue De Trevros | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 15/05/2025 | 1 Rte De Saint Sebastien | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 25 Res De Parc An Allee | 399 000 € | 141 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue De Kervigne | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 03/02/2025 | 7771 Menehars | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Pont Menou | 101 500 € | 150 m² | 677 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Poul Scornet | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 20/11/2024 | 44 Av Des Freres Le Gall | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 05/11/2024 | 2 Convenant Garion | 296 150 € | 143 m² | 2 071 € |
| 31/10/2024 | 6 Imp Poul Guillou | 350 120 € | 108 m² | 3 242 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Claude Coty | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 14/08/2024 | 33 Av Des Freres Le Gall | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 31/07/2024 | 5980 Convenant Frerec | 112 500 € | 107 m² | 1 051 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Petites Croix | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 01/07/2024 | 817 Corniche De Kerralic | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |