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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m² sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 71 520 € | 10 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUBIAN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 5996 Crec'h Goelet | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/03/2025 | 9001 Poul An Choulmet | 366 950 € | 129 m² | 2 845 € |
| 04/02/2025 | 3b Ven De Prat Louch | 360 612 € | 160 m² | 2 254 € |
| 30/12/2024 | 6936 Le Liors | 361 904 € | 158 m² | 2 291 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue St Antoine | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 04/12/2024 | 7108 Crec'h Costiou | 284 000 € | 128 m² | 2 219 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue De Crec'h Ernec | 158 000 € | 129 m² | 1 225 € |
| 25/10/2024 | 84 Rue De Kermagen | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue St Antoine | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Pasteur | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 02/07/2024 | 13 Res Du Prioly | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 16/01/2024 | 1 Pl De La Liberte | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue De Saint Cyr | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 20/12/2023 | 75 Rue De Kermagen | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 30/10/2023 | 48 Cite Des Ajoncs D'or | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |