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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison avec travaux à prévoir située 1 km du bourg et à 5 km de Réguiny comprenant : = Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, dégagement, deux chambres, une...
3 Rue du Stade 56120 Pleugriffet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUGRIFFET ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUGRIFFET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSmkd Actuel
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99 620 € | - |
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#b19r8
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99 620 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 21/02/2025 | 8 Pl De L'eglise | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 13/02/2025 | 8 La Fourchette | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 01/08/2024 | 5297 La Ville Guimard | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 07/05/2024 | 11 La Croix Guen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 27/11/2023 | 5152 Saint Vian | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 13/10/2023 | 5305 Lanriet | 162 500 € | 102 m² | 1 593 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue De La Rosaie | 224 000 € | 72 m² | 3 111 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Paul Gauguin | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |