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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 162 m²
Dréano immobilier Combourg est ravi de vous présenter à la vente, ce domaine équestre. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 PLEUGUENEUC
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462 000 € | 2 852 € | 162 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 24 Le Perquer | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 02/09/2024 | 7 La Croix Juhal | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 21/12/2023 | 518 Le Breil Caulnette | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 31/07/2023 | 9001 Le Tertrais | 269 425 € | 154 m² | 1 750 € |
| 08/06/2023 | 4 La Chenairie | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 22/03/2023 | 5003 Les Bruyeres | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |