Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 58 m²
Pleugueneuc, à 20 min de Dinan, vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 29 686 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 406 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PLEUGUENEUC
|
180 844 € | 3 118 € | 58 m² | 1 | Voir |
|
T1 PLEUGUENEUC
|
180 844 € | 3 118 € | 58 m² | 1 | Voir |
|
T3 PLEUGUENEUC
|
181 000 € | 3 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
188 500 € | 2 900 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
188 500 € | 2 900 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
188 500 € | 2 900 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
188 500 € | 2 900 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLEUGUENEUC
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Sq De Bertheline | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue De Coetquen | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue De La Liberation | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 02/04/2024 | 5125 Le Clos Provost | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue De Coetquen | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Edmond Harand | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 30/11/2023 | 5111 Le Bas Tertrais | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 17/10/2023 | 7 Pl De La Mairie | 136 000 € | 53 m² | 2 566 € |
| 29/08/2023 | 5194 La Ville Morhain | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 28/07/2023 | 5558 Le Paillet | 275 080 € | 42 m² | 6 550 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Alphonse Simon | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 31/03/2023 | 5204 La Ville Hue | 137 700 € | 50 m² | 2 754 € |