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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Réalisez une maison de 142 m² hab. environ, 4 chambres et garage. Lamotte maisons individuelles c'est la garantie de prestations de qualité : murs en biobriques, maison sur vide-sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5666 Le Bas Tertrais | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 5000 Le Perquer | 194 870 € | 120 m² | 1 624 € |
| 10/10/2024 | 24 Le Perquer | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 27/09/2024 | 9001 Treguivien | 210 320 € | 120 m² | 1 753 € |
| 02/09/2024 | 7 La Croix Juhal | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 11/01/2024 | 5726 Le Gage | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/12/2023 | 518 Le Breil Caulnette | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 13/10/2023 | 5000 Le Haut Couedan | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 31/07/2023 | 9001 Le Tertrais | 269 425 € | 154 m² | 1 750 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Coteaux | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 08/06/2023 | 4 La Chenairie | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 22/03/2023 | 5003 Les Bruyeres | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |