Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Magnifique Maison de 150 m² habitable avec 30m² de garage, 1 suite parentale,1 hall d'entrée, à l'étage 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Contactez Guylene BUT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 789 €/mois | 17 542 €/mois | 486 276 € | 50 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 509 880 € | 74 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 553 140 € | 117 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 601 200 € | 165 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 651 000 € | 215 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5666 Le Bas Tertrais | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 5000 Le Perquer | 194 870 € | 120 m² | 1 624 € |
| 10/10/2024 | 24 Le Perquer | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 27/09/2024 | 9001 Treguivien | 210 320 € | 120 m² | 1 753 € |
| 02/09/2024 | 7 La Croix Juhal | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 11/01/2024 | 5726 Le Gage | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/12/2023 | 518 Le Breil Caulnette | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 13/10/2023 | 5000 Le Haut Couedan | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 31/07/2023 | 9001 Le Tertrais | 269 425 € | 154 m² | 1 750 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Coteaux | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 08/06/2023 | 4 La Chenairie | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 22/03/2023 | 5003 Les Bruyeres | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |