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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Thomas vous propose, un ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant :- Au rez-de-chaussée : une pièce (qui servait autrefois de local commercial), une cuisine, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 70 920 € | 15 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 25 Rue De L Agreau | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |