1 697 968 €
Terrain
PLEUMELEUC
35137
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 697 968 €
Terrain
PLEUMELEUC (35137)
Terrain
670 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 697 968 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 856 €
Prix net vendeur
1 617 112 €
Frais de notaire
+112 740 €
Émoluments
15 981 €
Droits & taxes
95 409 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 810 708 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 810 708 €
Capital à emprunter
1 810 708 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 643 €/mois | 65 585 €/mois | 1 818 012 € | 188 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 887 €/mois | 48 142 €/mois | 1 906 440 € | 276 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 491 €/mois | 34 821 €/mois | 2 068 380 € | 438 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 2 248 320 € | 618 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 115 €/mois | 24 591 €/mois | 2 434 500 € | 804 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 647 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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