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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
PLEUMELEUC, Maison d'habitation - A proximité immédiate de Pleumeleuc.Maison individuelle d'environ 170m² + grand sous-sol complet.Implantée dans un environnement calme et agréable...
5 La Ville Michel 35137 Pleumeleuc
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 393 540 € | 40 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 412 680 € | 59 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 133 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 174 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 30 Rue De Bedee | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Du Champ Mace | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Des Mesanges | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 12/07/2024 | 28 La Commune | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 272 900 € | 160 m² | 1 706 € |