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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison vie de plain pied avec Jardin.PLEUMEUR BODOU à 15 minutes de PERROS GUIREC. Lumineuse Maison bien agencée avec vie de plain pied. Sa composition : Entrée avec placard. Cuisi...
126 Route de Pleumeur-Bodou 22560 Trébeurden
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUMEUR BODOU → 0% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREBEURDEN
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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395 200 € | 2 744 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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394 000 € | 2 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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394 000 € | 2 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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386 500 € | 2 478 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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406 000 € | 2 879 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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419 900 € | 2 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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419 900 € | 2 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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345 840 € | 2 543 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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345 840 € | 2 543 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19 Rue De Kastel Erek | 233 000 € | 152 m² | 1 533 € |
| 14/02/2025 | 10 Rte De Toul Trez | 558 000 € | 165 m² | 3 382 € |
| 12/02/2025 | Rte Du Radome | 259 500 € | 162 m² | 1 602 € |
| 03/01/2025 | 20 Che Du Bois Au Champ Blanc | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Du Port | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Enez Goulmedec | 462 679 € | 121 m² | 3 824 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic | 478 000 € | 136 m² | 3 515 € |
| 20/11/2024 | 3 Vc Hent Ar Bilo | 337 600 € | 147 m² | 2 297 € |
| 05/11/2024 | 36 Rte De Keralies | 660 000 € | 164 m² | 4 024 € |
| 30/10/2024 | 60b Rte De Trebeurden | 549 600 € | 163 m² | 3 372 € |
| 23/09/2024 | 37b Rte Du Gwern | 49 500 € | 170 m² | 291 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte De Kervegan | 487 850 € | 135 m² | 3 614 € |
| 13/08/2024 | 1 Pl Du Bourg | 386 160 € | 130 m² | 2 970 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Des Landes D Arvor | 512 900 € | 117 m² | 4 384 € |
| 19/06/2024 | 35b Rte De Trebeurden | 333 500 € | 126 m² | 2 647 € |