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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 468m², situé au c ur de la charmante ville de Pleumeur-Bodou. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement, offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 331 800 € | 34 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 377 460 € | 80 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUMEUR BODOU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREBEURDEN
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304 500 € | 3 806 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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304 500 € | 3 806 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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318 500 € | 3 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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294 500 € | 3 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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294 500 € | 3 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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294 500 € | 3 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUMEUR BODOU
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329 000 € | 4 062 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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330 150 € | 4 179 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUMEUR BODOU
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330 500 € | 4 655 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 33 Rue Du Bourg | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 25 Rte De L'ile Grande | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 26/03/2025 | 7273 Imp Du Roi Arthur | 392 370 € | 84 m² | 4 671 € |
| 30/01/2025 | 6249 Boutill | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/01/2025 | 2ter Che Du Gwern | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 13/01/2025 | 15 Vc Hent Coz Gweradur | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 11 Rte Du Brouster | 365 225 € | 81 m² | 4 509 € |
| 30/12/2024 | 36 Rue Du Bourg | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bourg | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/09/2024 | 40 Rue Des Iles | 256 000 € | 80 m² | 3 200 € |
| 26/06/2024 | 12 Che De Pors Gwenn | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 21/06/2024 | 5357 Ile Grande | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue Pont Tourgon | 267 500 € | 73 m² | 3 664 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Du Dolmen | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 08/03/2024 | 12 Che De La Lande | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |