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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 468m², situé au c ur de la charmante ville de Pleumeur-Bodou. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement, offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 358 596 € | 37 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 375 960 € | 54 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 407 880 € | 86 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 122 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 158 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOU ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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333 500 € | 3 747 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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329 150 € | 3 020 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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353 600 € | 3 433 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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353 600 € | 3 433 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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355 300 € | 3 483 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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355 500 € | 3 742 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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292 600 € | 2 684 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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291 200 € | 2 912 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5616 Landrellec | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/04/2025 | 9e Rte Du Radome | 46 666 € | 106 m² | 440 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 11/04/2025 | 25 Rte De L'ile Grande | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 7273 Imp Du Roi Arthur | 392 370 € | 84 m² | 4 671 € |
| 21/03/2025 | 5 Che Du Gwern | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |
| 27/02/2025 | 12b Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/01/2025 | 6249 Boutill | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/01/2025 | 2ter Che Du Gwern | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/01/2025 | 6287a Crec'h Sec'h | 546 000 € | 92 m² | 5 935 € |
| 13/01/2025 | 15 Vc Hent Coz Gweradur | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 7798 Keralies | 211 100 € | 97 m² | 2 176 € |
| 10/01/2025 | 11 Rte Du Brouster | 365 225 € | 81 m² | 4 509 € |