Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Vous serez séduit par cette Maison Moderne aux formes cubiques, avec 1 hall d`entrée de 5m², 1 Salon Séjour Cuisine de 55 m², 1 chambre 11m², 1 bureau de 10 m², 1 cellier et 1 gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 055 €/mois | 21 379 €/mois | 592 620 € | 61 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 621 480 € | 90 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 674 280 € | 143 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 732 960 € | 201 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 262 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
518 760 € | 2 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
518 760 € | 2 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
518 760 € | 2 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
586 880 € | 3 836 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
586 880 € | 3 811 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 14/02/2025 | 1061 Rte De Dinard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 20/12/2024 | 9000 La Basse Touche | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 17/09/2024 | 9000 La Caminais | 513 520 € | 168 m² | 3 057 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Jess Hahn | 414 370 € | 146 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 145 m² | 2 793 € |
| 01/07/2024 | 9 Imp Du Granit | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue De La Fee | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue De La Chesnaie | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 23/11/2023 | 5474 La Lande | 585 000 € | 166 m² | 3 524 € |
| 06/11/2023 | 27 Rue De La Ville Au Ruisseau | 428 350 € | 129 m² | 3 321 € |