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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Maison sur le secteur de Pleurtuit comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir avec placard wc, local chaufferie, salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 384 €/mois | 19 345 €/mois | 536 256 € | 55 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 562 320 € | 81 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 610 020 € | 129 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTdBp Actuel
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499 340 € | - |
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#aMJwT
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499 340 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEURTUIT
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T7 PLEURTUIT
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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518 760 € | 2 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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518 760 € | 2 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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527 725 € | 2 916 € | 181 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1061 Rte De Dinard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 17/09/2024 | 9000 La Caminais | 513 520 € | 168 m² | 3 057 € |
| 01/07/2024 | 9 Imp Du Granit | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue De La Fee | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 23/11/2023 | 5474 La Lande | 585 000 € | 166 m² | 3 524 € |
| 27/09/2023 | 9003 La Ville Denais | 655 600 € | 164 m² | 3 998 € |
| 04/09/2023 | 6 Che De La Jouventelle | 870 000 € | 170 m² | 5 118 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Des Ormeaux | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 15/05/2023 | 2 Rue De L Orme | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 18/04/2023 | 6432 La Briqueterie | 485 000 € | 182 m² | 2 665 € |
| 14/04/2023 | 6b Rue Jacques Cartier | 665 000 € | 162 m² | 4 105 € |