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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
vopus présente; A 5mn à pied du centre, au calme, cette maison individuelle de 2006 comprend : Au rez de chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et poêle à bois, un...
8 Rue Maryse Bastie 35730 Pleurtuit
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 378 168 € | 39 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 430 200 € | 91 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 167 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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351 080 € | 3 442 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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353 600 € | 3 075 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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348 900 € | 3 524 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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348 900 € | 3 489 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Clos Kelenn | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Domaine De Villeneuve | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 13/03/2025 | 1 Rpt Des Godetias | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Joliot Curie | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 23/12/2024 | 6040 Rue De Dinard | 108 800 € | 80 m² | 1 360 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Camelias | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 04/11/2024 | 6740 Lot Com Le Pre De La Roche | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 27/09/2024 | 7 Imp De L'echalier | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Claude Rousseau | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 20/08/2024 | 46 Rue De La Chesnaie | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard | 295 500 € | 102 m² | 2 897 € |