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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
A voir uniquement chez AIS Un lieu rare, entre parc d'exception et art de vivre. À l'abri des regards, au coeur d'un vaste parc arboré d'une élégance remarquable, cet appartement u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 370 692 € | 38 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT ↗ +1.5% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEURTUIT
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329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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329 000 € | 4 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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319 640 € | 3 437 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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319 640 € | 3 437 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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314 400 € | 3 113 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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314 000 € | 3 078 € | 102 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 212 850 € | 69 m² | 3 085 € |
| 30/10/2024 | 9001 Rue Ransbach-baumbach | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 16/09/2024 | 9005 Dom De Pomphily | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Saint Guillaume | 474 000 € | 99 m² | 4 788 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue Ransbach-baumbach | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Constant Colmay | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 29/09/2023 | 99 Dom De Pomphily | 355 500 € | 103 m² | 3 451 € |
| 07/09/2023 | 11 Rue Ransbach-baumbach | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 22/08/2023 | 9005 Dom De Pomphily | 212 500 € | 85 m² | 2 500 € |