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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Idéalement située en plein coeur de Pleurtuit, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 287 700 € | 29 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 301 680 € | 43 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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267 240 € | 3 144 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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266 000 € | 3 093 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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266 000 € | 3 093 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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269 800 € | 2 698 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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269 800 € | 2 698 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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269 800 € | 2 698 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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269 800 € | 2 698 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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269 800 € | 2 698 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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270 400 € | 2 677 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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250 576 € | 2 531 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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288 200 € | 2 882 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Clos Kelenn | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 28/04/2025 | 5342 La Ville Es Sauves | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Domaine De Villeneuve | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 21/03/2025 | 19 Imp Bleriot | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 13/03/2025 | 1 Rpt Des Godetias | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 10 Rte De La Ville Monnier | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Joliot Curie | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 23/12/2024 | 6040 Rue De Dinard | 108 800 € | 80 m² | 1 360 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Clement Ader | 220 200 € | 72 m² | 3 058 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Camelias | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 04/11/2024 | 6740 Lot Com Le Pre De La Roche | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |